记者今天（23日）从全国住房城乡建设工作会议上获悉，2025年全国住房城乡建设事业高质量发展获得新功效，城市更新获得沉要进展，保交房工作全面实现，“好屋子”建设起步成势。2026年，各地住房城乡建设部门将沉点做好城市更新、不变房地产市场等工作。其中，萦绕推动现代化人民城市建设：
一方面将高质量发展城市更新，假造施杏装十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，执行一批民生工程、发展工程、安全工程。以“绣花”功夫精密化推动城镇老旧幼区刷新、齐全社区建设、口袋公园建设、绿地盛开共享、“温暖工程”建设、城市幼微公共空间刷新，提升无阻碍适老化环境品质。高质量施杏装两沉”“两新”项目建设，持续发展地下管网刷新和综合管廊建设，常态化推动城市燃气管路老化更新刷新，力争实现刷新各类燃气管路3万公里；⒄剐滦统鞘谢∩枋┙ㄉ。持续建设城市排水防涝工程系统、城市基础设施性命线安全工程；
另一方面，将高效力推动城市治理，推动成立城市治理两全协调机造，阐扬好“一委一办一平台”作用，深刻发展城市治理进社区工作，使用好“接诉即办”等工作机造，深入城市治理和法律体造鼎新，持续推动城市治理法律行列尺度化规范化建设等。
萦绕房地产市场，2026年将着力不变房地产市场，沉点是：
因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村刷新盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保险性住房、安设房、宿舍、人才房等。优化和精准执行保险性住房供给，执行房屋品质提升工程，有序推动“好屋子”建设。
进一步阐扬房地产项目“白名单”造度作用，支持房地产企业合理融资需要。城市当局要用足用好房地产调控自主权，当令调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需要，推动房地产市场安稳运行。
加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性造度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司造。在房地产融资上，奉行主办银行造。在商品房销售上，推动现房销售造，实现“所见即所得”，从底子上防备交付风险。持续尝试预售的，规范预售资金监管，切实守护购房人合法权利。同时，深入住房公积金造度鼎新。执行物业服务质量提升行动，索求社区党组织辅导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，索求“物业服务+生涯服务”模式，推动“物业服务进家庭”。
（总台央视记者 杨潇 徐静）
