湖北省荆门市沙洋县沈集镇彭堰村，90后“新农夫”朱好汉穿梭在“中农脆玉3号”黄瓜大棚里，查看着藤蔓长势。得益于本地奉行的全域地皮综合整治，旧日的“补丁田”造成了连片良田，吸引他来到彭堰村流转地皮，转型为现代农业带头人。“政策好、配套齐，正是干事的好时辰！”朱好汉笑着说路。

朱好汉在查看黄瓜长势。人民网记者 张沛摄

沙洋县地处鄂中腹地、江汉平原北端，是全国驰名的商品粮、双低油和优质水产品出产基地。然而，空间布局无序化、耕地分散碎片化、村落产业缺失化等问题，一度造约了村落发展。

为破解这些难题，沙洋县在沈集镇索求执行全域地皮综合整治，通过发展农用地综合整治、建设用地综合整治、生态建复和环境综合整治沉点工程，系统沉塑出产、生涯、生态空间。

沙洋县沈集镇彭堰村的现代化农业基地。人民网记者 张沛摄

守牢红线，荒山变良田

如今的彭堰村，田成方、路相通、渠相连，展示出一幅现代田园图景。而在从前，这里地块细碎，最幼的不及1亩，最大的也不到3亩。

“我们充分征求人民定见，对原有耕地进行地皮平坦。”沙洋县天然资源和规划局党组书记、局长刘丽君介绍，通过刷新低效林、填埋坑塘、腾退闲置宅基地，将原有的758个“幼田块」佧治为285个“大田块”，并新建水渠4000米、机耕路4700米，配套建设泵站2个。

经过整治，彭堰片区新增耕地280亩，耕地质量等别由1.68提升至1.41，年增粮食产能约36万斤。

随着出产前提持续改善，一批“新农夫”扎根创业。“我们种植的水果黄瓜供不应求。”朱好汉还打算将20亩高端果蔬采摘园拓展至100亩，通过“农旅融合”打造四时采摘园。

目前，项目区已引进3家实力较强的专业合作社，积极奉杏装高尺度农田+智慧农业”模式。

帅店新社区环境柔美。人民网记者 张沛摄

沉塑空间，散居变集居

“以前走的是泥巴路，烧的是柴火灶；此刻住进了新社区，燃气通到户，公交直达城。”谈及此刻的日子，沈集镇帅店新社区居民贾德先满脸幸福。

针对村庄布局凌乱、村民居住分散、环境脏乱差等问题，沙洋县对峙规划引领，疏导村民集中居住，索求保留10个居民点、新建1个社区——帅店新社区。

“472户1200余名人民已喜迁新居。”帅店新社区掌管人罗超介绍，该社区总投资1.92亿元，建有54至194平方米4种分歧户型，满足分歧人民的需要，实现了水、电、路、网、气和垃圾网络、污水处置等公共基础设施配套。

“不仅要让村民搬得进，还要留得住、住得好。”罗超暗示，社区引入积分造治理，引发居民自治活力，让各人从“旁观者”变为“参加者”，让邻里更敦睦、环境更柔美。

垂钓爱好者在竞技钓池操练。人民网记者 张沛摄

激活身分，资源变资产

环境美了，产业也随着来了。沙洋县凭借彭堰村水资源丰硕优势，引进投资1.2亿元打造了乐山湖国际垂钓中心。

“这是依附全域地皮综合整治+集体经营性建设用地入市两项政策盈利建成的。”刘丽君介绍，一方面，彭堰村通过入市63亩集体地皮获收益831万元，并通过79亩集体建设用地入股与垂钓中心联营，每年可获游览收入10%的分红，每亩地每年保底收入500元以上；另一方面，村民靠“地皮流转+就业务工”模式，农忙耕作、农闲务工，每年收入5万元以上。

垂钓中心运营掌管人杨晖介绍，自2024年运营以来，该中心已承办各类赛事活动200余场次，直接撬动综合消费收益8000万元。以赛为媒，不仅带头了十里风干鸡、高油酸菜籽油等本地农副产品的销售，更延长出渔具造作、渔产品加工等产业链条，真正将“垂钓流量”造成了“产业增量”。

从“一处美”到“一片美”，沙洋县通过全域地皮综合整治，绘就了一幅宜居宜业的和美画卷。