9月22日
，记者从天然资源部召开的媒体座谈会上获悉
，针对房地产开发建设项目审批、建设、买卖、监管环节不衔接、不规范等汗青遗留问题
，天然资源部会同国度金融监督治理总局、最高人民法院等有关部门协同发力、高低联动
，创新工作机造
，全力推动化解汗青遗留问题为人民办证
。截至目前
，全国累计化解2300多万套房屋汗青遗留问题
，其中今年化解230多万套
，切实保险了人民合法权利
。

近年来
，天然资源部会同有关部门成立部际沟通协调机造
，钻研提出政策行动
，积极化解汗青遗留问题
。在政策造订中着力做到“四个对峙”
，即对峙为无不对人民办证
，对峙当局主导、部门联动
，对峙汗青态度、疑神疑鬼
，对峙疏堵结合、源头防备
。针对分歧类型的汗青遗留问题
，与有关部门协调联动
，凭据有关司法和司法政策
，分类施策
。对于因房企原因被查封无法办理登记的
，明确切合《最高人民法院关于商品房消费者权势；の侍獾呐础坊ㄇ疤岬墓悍咳嗣
，已支付全数购房款（含按揭）的不动产（含地皮、在建工程、房屋）被查封的
，查封机关该当实时作出处置：办理预报登记后被查封的
，该当解除查封
，但因购房人民自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房人民交付要求权的债务导致被查封的
，该当解除查封；对于超标的查封的
，该当实时解除超标的领域的查封
。对于地皮房屋被房企抵押项目
，以居住为主张且已支付全数购房款（含按揭）的购房人民
，在为其办理不动产权证书的同时
，按套注销对应房屋的不动产抵押登记；对于尚不能实现按套注销抵押的处所
，由省级有关工作机造领导督促
，确保政策落实
。在保险购房者权利的同时
，采取置换、补充新的抵押物蹬仔用措施保险金融机构债权安全
。

此表
，天然资源部采取实地调延凝视频培训、定期调度等方式
，督促领导处所用好用足政策行动
，积极稳妥化解汗青遗留问题
，为人民办好证
。各地在党委和当局统一辅导下
，成立跨部门化解协调机造
，对峙“缺什么补什么”“谁审批谁掌管”的协同模式
，结合本地现实钻研细化政策
，采取划片包点、定期调度等行动
，高效推动问题化解
。同时注沉源头治理
，全国2300多个县市执行新建商品房“交房即交证”鼎新
，目前已发放不动产权证书840多万本
，实现人民“收钥匙”与“拿房本”同步
。